Gewerbeflächen
Gewerbeflächen in Wanfried
Gewerbeerwartungsland
Lagebeschreibung
Die Stadt Wanfried mit seinen 4 Stadtteilen liegt im nordöstlichen Teil Hessens direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Kreisstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Anbindung an die B 249 am Nordwestrand der Ortschaft Wanfried. Die Topographie ist ebenerdig.
| Angaben zur Infrastruktur | |
| Entf. zur nächsten Autobahn | ca. 30,0 km |
| Entf. zum nächsten Flughafen | ca. 220,0 km |
| Entf. zum nächsten Fernbahnhof | ca. 55,0 km |
| Angaben zur Erschließung | |
| Strom | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Trinkwasser | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Brauchwasser | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Abwasser | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Verkehrsanbindung | |
| ÖPNV-Anschluss | ja |
| Direktanbindung an die B 249 (Mühlhausen – Eschwege). Personen- und Güterbahnhof in 15 km Entfernung (Eschwege West). | |
| Grundstücksangaben | |
| Fläche | 110.000 m² |
| Aufteilung | 88.000 m² Gewerbeerwartungsland und 22.000m² Mischgebiet |
| Bebaubarkeit | Ein Bebauungsplan existiert noch nicht. Die bauplanungsrechtlichen Aspekte eines Bauvorhabens können mit dem Interessenten besprochen werden. |
| Ausweisung | GE |
| Planungsstand | F-Plan Ja, B-Plan Nein |
| Eigentumsverhältnisse | |
| Stadt Wanfried | |
| Erschließungsstand | |
| Straße | Nein |
| Gasversorgung | |
| Anbieter | Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel Preis: auf Anfrage |
| Stromversorgung | |
| Anbieter | Anbieter: E-Werk Wanfried, Unter der Tränke 1, 37281 Wanfried |
| Preis | gestaffelt nach Verbrauch |
| Wasserversorgung | |
| Anbieter | Stadt Wanfried |
| Brauchwasser-Preis | 2,00 €/m³ |
| Niederschlagswasser-Preis | 0,65 €/m² |
| Wasserversorgung | 3,90 €/m³ |
| Müllentsorgung | |
| Anbieter | Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner |
| Preis | auf Anfrage |
| Steuerhebesätze | |
| Gewerbesteuer | 440 |
| Grundsteuer A | 730 |
| Grundsteuer B | 730 |
| Investitionsförderung | |
| 10 – 30 % Investitionszuschuss (GA) | |
Gewerbegebiet in der Werraaue - Zwischen dem Ersten und Zweiten Graben
Lagebeschreibung
Die Stadt Wanfried mit seinen 4 Stadtteilen liegt im nordöstlichen Teil Hessens direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Kreisstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Anbindung an die B 249 am Nordwestrand der Ortschaft Wanfried. Die Topographie ist ebenerdig.
| Angaben zur Infrastruktur | |
| Entf. zur nächsten Autobahn | ca. 30,0 km |
| Entf. zum nächsten Flughafen | ca. 220,0 km |
| Entf. zum nächsten Fernbahnhof | ca. 55,0 km |
| Angaben zur Erschließung | |
| Strom | ja |
| Trinkwasser | ja |
| Brauchwasser | ja |
| Abwasser | ja |
| Verkehrsanbindung | |
| ÖPNV-Anschluss | ja |
| Direktanbindung an die B 249 (Mühlhausen – Eschwege). Personen- und Güterbahnhof in 15 km Entfernung (Eschwege West). | |
| Grundstücksangaben | |
| Fläche | - m² |
| Aufteilung | parzellierbar |
| Bebaubarkeit | - |
| Ausweisung | GE |
| Planungsstand | - |
| Eigentumsverhältnisse | |
| Stadt Wanfried | |
| Erschließungsstand | |
| Straße | - |
| Gasversorgung | |
| Anbieter | EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel |
| Stromversorgung | |
| Anbieter | E-Werk Wanfried, Unter der Tränke 1, 37281 Wanfried |
| Preis | gestaffelt nach Verbrauch |
| Wasserversorgung | |
| Anbieter | Stadt Wanfried |
| Brauchwasser-Preis | 2,00 €/m³ |
| Niederschlagswasser-Preis | 0,65 €/m² |
| Wasserversorgung | 3,90 €/m³ |
| Müllentsorgung | |
| Anbieter | Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner |
| Preis | auf Anfrage |
| Steuerhebesätze | |
| Gewerbesteuer | 440 |
| Grundsteuer A | 730 |
| Grundsteuer B | 730 |